Пресс-конференция прошла с участием начальника департамента индивидуального жилищного строительства мэрии Бишкека С. Болотбекова.
На встрече с журналистами руководитель ДИЖС обратился к горожанам с просьбой не нарушать порядок строительства в преддверии нового строительного сезона.
В частности: Не захватывать самовольно земельные участки; Строить незаконно индивидуальные жилые дома на своих земельных участках, без соответствующих разрешительных документов (ст. 454 КоАО); Не увеличивать самовольно свои отведенные земельные участки за счет муниципальной территории (улиц, зеленных насаждений и т.д.) ст. 468 КоАО.
Для справки: Согласно п. 1. статьи 172-1 УК КР «Самовольное занятие и захват земель», за самовольное занятие земельного участка независимо от форм собственности, причинивший значительный материальный ущерб – наказывается штрафом в размере 50 (пятидесяти) расчетных показателей или тройным айыпом, вплоть до ограничения свободы на различные сроки (от 1 до 10 лет).
За 2015 год в РУВД за самовольный захват муниципальных земель были направлены 27 материалов и возбуждено 6 уголовных дел. За самовольный же захват муниципальной территории был осужден - 1.
Для предотвращения самовольных захватов земельных участков, не отведенных под строительство индивидуальных жилых домов и строительства в них самовольных объектов неустановленными лицами, распоряжением мэрии города Бишкек от 20 сентября 2010 года №589 создана постоянная Комиссия.
Статья 254-1 Гражданского Кодекса КР гласит, что местное самоуправление вправе принимать решение по сносу объектов, построенных не установленными лицами. Тем самым, согласно законодательству, с прошлого года была возобновлена работа комиссии, по решениям которой, было снесено 5 объектов.
Кроме того, в ходе пресс-конференции начальник ДИЖС столичной мэрии отметил, что в большинстве случаев факты строительства без соответствующих разрешительных документов выявляются в столичных жилмассивах (новостройках).
Тем самым хозяева незаконных построек нарушают ст. 454 Административного Кодекса Кыргызской Республики, которое наказуемо в судебном порядке в виде штрафа в 100 расчетных показателей (10 тысяч сом.) со сносом строения или его части.
Для получения же разрешения на строительство, согласно Положению «О порядке выдачи разрешительных документов на проектирование и строительство» утвержденного Правительством КР №252 от 30.05.2008 г. необходимо предоставить в ДИЖС документы на земельный участок (копии выписки из постановления и госакта) и согласованный с Бишкекглавархитектурой проект жилого дома.
Однако, из-за высокой цены на разработку проекта жилого дома, застройщики незаконно начинают строительство. Департаментом в целях снижения цен, было предложено Госстрою КР, утвердить типовые проекты домов и снизить цены. В настоящее время проекты утверждены и стоимость равна 4500 сом.
Со слов начальника ДИЖС выяснилось, что одним из распространенных нарушений является самовольное увеличение гражданами своих существующих (законных) земельных участков за счет улиц, (т.е. муниципальной территории), тем самым граждане нарушают ст.468 Административного Кодекса КР, по которой грозит наказание, соответственно через суд в виде штрафа в 100 расчетных показателей (10 тысяч сом.) с приведением земельного участка в первоначальное состояние, т.е. путем сноса заборов.
По данным ДИЖС мэрии Бишкека, в 2015 году за нарушения в индивидуальном жилищном строительстве было выдано 1012 предписаний (в 2014 г. - 790). За неисполнение этих предписаний было составлено 369 административных протоколов (в 2014 г. - 288), по которым судами были вынесены 120 судебных решений и постановлений (в 2014 г. -110).
А также было снесено 175 различных объектов индивидуального строительства (в 2014 снесено-120 объектов).
Большинство снос незаконных объектов освещалось в СМИ. Совместными профилактическими усилиями Департамента, МТУ, РУВД и СМИ снижается уровень незаконных застроек и захватов улиц, тротуаров, электрических столбов и т.д. и т.п.
В рамках Проекта реабилитации и реконструкции дорог города Бишкек, Проекта программы по реабилитации и реконструкции межквартальных и внутри микрорайонных дорог и Концепции развития улично-дорожной инфраструктуры мэрия столицы в 2016 году намерена выполнить работу на 97 улицах.
Более того, в ходе инвентаризации были выявлены проблемные вопросы по увеличениям земельных участков и объектам попадающих в зону строительства.
По предварительным данным под реконструкцию и строительство дорого попадают 816 объектов. Так в разрезе районов: по Ленинскому району - 254 объектов, по Первомайскому району - 154 объекта, по Октябрьскому району - 312 объектов, по Свердловскому району – 96 объектов.
В связи с этим департамент индивидуального жилищного строительства столичной мэрии и обращается к горожанам, у которых имеются увеличения за счет тех улиц включенных в данные Проекты, отнестись с пониманием и в добровольном порядке произвести сносы.
